Definición
Un contrato es un acuerdo voluntario entre dos o más partes destinado a crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica patrimonial.
La importancia de los contratos:
La importancia de los contratos en nuestra vida cotidiana y en el mundo de los negocios es inmensa. Estos acuerdos legales no solo otorgan seguridad jurídica al proporcionar certeza sobre los derechos y obligaciones de cada parte, sino que también ofrecen protección legal en caso de incumplimiento. Los contratos establecen claridad en las relaciones al definir precisamente los términos entre las partes, evitando ambigüedades. Además, permiten prever y regular posibles contingencias futuras, como cambios en las circunstancias o incumplimientos. En última instancia, al proporcionar un marco legal claro, los contratos facilitan las transacciones y fomentan el comercio y las relaciones económicas.
Elementos del contrato
1.Consentimiento: “El contrato es acuerdo” Las partes deben estar de acuerdo y manifestar su voluntad de obligarse.
2.Partes: Son las personas, naturales o jurídicas, con capacidad de ejercicio. Para que el contrato exista y sea válido, las partes deben estar de acuerdo en lo que quieren (el objeto del contrato) y en cómo lograrlo, aunque sus intereses sean distintos.
3.Relación Jurídica: En el contrato cada una de las partes se obliga a cumplir una prestación de dar, hacer o no hacer.
4.Objeto: Debe haber una cosa o servicio determinado que sea materia del contrato. Debe ser útil (responder a los intereses de por lo menos una de las partes), posible (susceptible de ser ejecutado, es decir, no deben existir obstáculos de carácter material o jurídico que impidan su cumplimiento), licito (no es opuesto a la ley, el orden publico y las buenas costumbres), y debe tener un contenido determinado (el objeto de las prestaciones puede ser deducido de la convención o puede determinarse a futuro)
Características generales de los contratos
• Consensualidad: La mayoría de los contratos se perfeccionan con el simple consentimiento de las partes. De acuerdo al Art. 1352 del C.C. “Los contratos se perfeccionan con el consentimiento de las partes, excepto aquellos que además deben observar la forma señalada por la Ley bajo sanción de nulidad”.
• Libertad contractual: Las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato, dentro de los límites de la ley.
• Buena fe: Los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse según el principio de buena fe.
• Formalidad: Algunos contratos requieren formalidades específicas para su validez.
Principales tipos de contratos en la legislación peruana
- Contrato de Compraventa: Regula la transferencia de propiedad de un bien a cambio de un precio en dinero.
Contrato de Arrendamiento: Establece el uso temporal de un bien a cambio de una renta.
- Contrato de Donación: Regula la transferencia gratuita de la propiedad de un bien.
- Contrato de Mutuo: Regula el préstamo de bienes consumibles, principalmente dinero.
- Contrato de Comodato: Establece el préstamo gratuito de un bien no consumible.
- Contrato de Prestación de Servicios: Regula la realización de servicios a cambio de una retribución.
- Contrato de Obra: Establece la realización de una obra material o intelectual a cambio de una retribución.
- Contrato de Mandato: Regula la representación de una persona por otra para la realización de actos jurídicos.
- Contrato de Fianza: Establece una garantía personal para el cumplimiento de una obligación.
- Contrato de Suministro: Regula la entrega periódica o continuada de bienes.
Además de los contratos regulados de modo especifico por la ley, las partes pueden acordar contratos en base a sus necesidades particulares, lo que refleja la naturaleza dinámica del derecho contractual, siempre que se respete la ley, el orden público y las buenas costumbres.
