ABOGADOS DERECHO INMOBILIARIO

 

PIDE TU CONSULTA

Estás pensando en comprarte una casa nueva o puede que necesites formar una junta de propietarios. Tal vez tengas un problema con un terreno o necesites asesoría con una hipoteca. Si se trata de derecho inmobiliario podemos ayudarte. Somos especialistas.

SERVICIOS INMOBILIARIOS

Saneamiento Fisico Legal

El  saneamiento de propiedades, es el procedimiento mediante el cual se regulariza el derecho de propiedad de un predio a efectos de dejarlo apto para su inscripción en los registros.

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Hipotecas

La hipoteca es una de las garantías más utilizadas para la financiación de inmuebles. Son varios los problemas que pueden derivar de la firma de una hipoteca, su cancelación o inscripción.

Nuestro servicio:

  1. Resolución de problemas con hipotecas.
  2. Resolución de problemas relacionados con embargos.
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Compraventa Inmuebles

Gestionamos todos los trámites necesarios para facilitar la compraventa de su inmueble, desde el momento en que Usted decide llevarla a cabo hasta que el inmueble quede inscrito en el Registro de la Propiedad. De esta forma podemos ayudarle a asegurar su inversión inmobiliaria.

DERECHO INMOBILIARIO 

Es un área específica de práctica del derecho que regula, principalmente, las transacciones inmobiliarias. Es un campo en auge surgido del aumento de la importancia del mercado inmobiliario y las situaciones que este plantea entre las partes implicadas. ¿Sus campos de actuación? Todo lo relacionado con los contratos de compraventa, arrendamiento, Registro de la Propiedad, Bienes Inmuebles y Derechos reales, ordenación de la edificación y promociones inmobiliarias, entre otros.

A raíz del crecimiento del mercado peruano se ha observado mucho el incremento de la inversión en materia inmobiliaria, y eso es sin lugar a dudas algo que los peruanos debemos saludar. La industria de la construcción tiene mucha dinámica en el mercado actual, y eso es una buena señal, que evidencia que la economía está mejorando, y  el mejor  indicador es la gran oferta inmobiliaria que hay en el Perú.

Nuestros abogados están especializados y cuentan con los conocimientos necesarios para llevar a cabo su venta o adquisición con total seguridad jurídica.

El servicio de asesoría en temas de derecho inmobiliario es impartido por abogados especializados en el tratamiento de los bienes inmuebles, que brindan orientación y especificaciones de la normativa vigente, además de las soluciones que pueden implementarse. La práctica legal que ejercemos se basa en los siguientes:

  • Elaboración de informes y resúmenes ejecutivos especializados en materia inmobiliaria.
  • Estudio de títulos de la ficha (partida) registral y antecedentes del predio.
  • Estudio de la Hoja Resumen y Predio Urbano o Rural emitidos por la Municipalidad.
  • Elaboración de contrato o promesa de venta, según el caso, para asegurar el contrato definitivo.
  • Elaboración de contrato de compra-venta.
  • Elaboración de contratos civiles en general que coadyuven al cliente con sus objetivos.
  • Formalización de la compra-venta mediante escritura pública (notaria).
  • Solicitud de bloqueo registral de la ficha o partida del predio antes de la cancelación del precio de venta: asegurar la inscripción de la compra-venta a favor del cliente en Registros Públicos.
  • Asesoría integral y permanente durante todo el proceso de la transacción.
  • Entrega de la anotación de inscripción de la compra-venta a favor del cliente en Registros Públicos.
  • Elaboración de análisis de proyectos y anteproyectos de ley para emitir opiniones sobre los mismos.
  • Inmatriculación de predios.
  • Inscripción de predios.
  • Rectificación de áreas y linderos.
  • Regularización de edificaciones.
  • Declaratoria de fábrica.
  • Saneamiento y obtención de titulación de predios.
  • Habilitaciones urbanas.
  • Constitución y/o modificación del Reglamento interno.
  • Constitución de junta de propietarios.
  • Independizaciones.
  • Acumulaciones.
  • Constitución y levantamiento de hipotecas.
  • Constitución y levantamiento de demandas, embargos y demás gravámenes en los bienes inmuebles.
  • Prescripción Adquisitiva a nivel notarial, judicial y administrativa.
  • Derecho de Superficie, Usufructo, Servidumbre y Arrendamiento.
  • División, participación y Adjudicación.

NUESTRO COMPROMISO

Disponibilidad

Cualquier duda que te surja. En cualquier momento. Con disposición para apoyarte cuando nos necesites.

Nuestra pasión

Nos apasiona nuestro trabajo y eso se traduce en el trato que le damos a cada persona a la que ayudamos. 

Hablamos claro

Traducimos el lenguaje legal para que conozcas, en todo momento, en qué situación te encuentras

Necesitas Ayuda